此前，官方發布了3月南京商品住房退房房源公示，共計104套房源。其中，溧水占據18套，涉及9家樓盤。
即月鷺府·濱薈5套、金地·峯范【花園】1套、銀城中奧·君薈1套、頤居朗詩紫熙府1套、佳兆業悅峰府1套、北大資源頤和翡翠府6套、愛濤天禧明庭1套、雅居樂·星匯天際1套、蓮園1套。
你覺得退房能買嗎？歡迎掃碼進群交流！
01、月鷺府·濱薈
月鷺府·濱薈本月共產生5套退房，裝修交付，具體信息如下：
退房一：5幢1503室，戶型建面約98.84㎡，單價12001.78元/㎡，總價約118.6萬。
退房二：3幢2204室，戶型建面約108.37㎡，單價12083.33元/㎡，總價約130.9萬。
退房三：1幢502室，戶型建面約98.84㎡，單價11955.3元/㎡，總價約118.2萬。
退房四：5幢1101室，戶型建面約108.29㎡，單價12190.62元/㎡，總價約132萬。
退房五：5幢1404室，戶型建面約108.29㎡，單價12240.62元/㎡，總價約132.6萬。
戶型圖如下：
月鷺府·濱薈位于溧水區經濟開發區創業路136號，臨近月鷺湖公園、南京外國語學校仙林分�？崭坌鲁切W/中學、江蘇省康復醫院等配套。
項目由4棟18層高層、9棟24層高層、3棟27層高層，共16棟住宅及2棟商業組成。
02、金地·峯范【花園】
金地·峯范【花園】本月共產生1套退房，裝修交付，具體信息如下：
項目本套退房為16幢1單元1001室，戶型建面約182.25㎡，單價16092.37元/㎡，總價約293.3萬。
產品戶型圖如下：
金地·峯范【花園】位于溧水城南品質人居先行區，靠近溧水區實驗小學崇文路校區、南京溧水萬達廣場、地鐵S7號線幸莊站、市民之家、溧水體育公園等配套。
項目共規劃14棟17-18層高層，打造建面約130-226㎡大平層，主力戶型層高約3.15米，大大擴容生活空間。配備私享會所，內置健身房、瑜伽室、私宴廳、兒童智趣活動區、茶室等功能空間。
（效果圖）
03、君薈
銀城中奧·君薈本月共產生1套退房，裝修交付，具體信息如下：
項目本套退房為3幢1904室，戶型建面約101.29㎡，單價13269.04元/㎡，總價約134.4萬。
產品戶型圖如下：
銀城中奧·君薈位于空港新城核心居住區域，直線距離公辦南外約700m，會展中心約900m，三山湖公園約1000m，地鐵S7號線空港新城溧水站約1500m，周邊生活配套設施齊全。
項目建筑面積約19.5萬方，打造14棟25-26層住宅。小區內部規劃“活力共享的公園生活場”，其中包含約300m禮序歸家軸線、輕氧雙環健身跑道、共享互動空間......
在住宅裝修方面，配置中央空調、新風系統，并融入了智能化系統，提倡未來生活用科技解放雙手，非常潮流。
（效果圖）
04、頤居朗詩紫熙府
頤居朗詩紫熙府本月共產生1套退房，裝修交付，具體信息如下：
項目本套退房為1幢1單元1402室，戶型建面約82.68㎡，單價15307.28元/㎡，總價約126.6萬。
產品戶型圖，僅供參考：
頤居朗詩紫熙府作為溧水首家綠色科技住宅，引入了朗詩“恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光”五大核芯科技。
不用空調，室內主要功能區的溫度保持約18-26℃；主要生活空間相對濕度保持在30%-70%之間；24小時置換新風，多級過濾PM2.5；外墻隔音降噪、同層排水，有效減少噪音；外遮陽卷簾、泛光源設計、多采用啞光裝修材料，養護視力。
去年4月中旬，頤居朗詩紫熙府完成首次交付。
05、佳兆業悅峰府
佳兆業悅峰府本月共有1套退房，裝修交付，具體信息如下：
項目本套退房為12幢1單元1102室，戶型建面約140.62㎡，單價15289.42元/㎡，總價約215萬。
產品戶型圖如下：
佳兆業悅峰府位于溧水城南秦淮源公園旁，中山湖水系環伺周圍，北出入口可直通公園，較為便利。
根據規劃，悅峰府共打造17棟住宅產品，戶型建筑面積約95-140㎡，其中戶型建面約95-110㎡為三房設計，戶型建面約129-140㎡為四房設計。
06、北大資源頤和翡翠府
北大資源頤和翡翠府本月共產生6套退房，裝修交付，具體信息如下：
退房一：19幢2單元1304室，戶型建面約128.39㎡，單價15928.34元/㎡，總價約204.5萬元。
退房二：16幢1單元102室，戶型建面約114.55㎡，單價13350.11元/㎡，總價約152.9萬元。
退房三：11幢3單元1605室，戶型建面約145.03㎡，單價17210元/㎡，總價約249.6萬元。
退房四：11幢3單元505室，戶型建面約145.03㎡，單價16310元/㎡，總價約236.5萬元。
退房五：16幢2單元104室，戶型建面約114.55㎡，單價13526.29元/㎡，總價約154.9萬元。
退房六：16幢3單元705室，戶型建面約145.03㎡，單價15810元/㎡，總價約229.3萬元。
產品戶型圖如下：
云輝·建筑面積約128㎡：三房兩廳兩衛
玉瀾·建筑面積約144㎡：四房兩廳兩衛
北大資源頤和翡翠府靠近中山湖地鐵站，一路之隔是秦淮源公園，西邊緊靠著溧水區實驗小學中山東路校區，距離顧家歐亞達廣場、新時代萬彩購物中心、南京溧水萬達廣場、市民之家等優質配套非常近。
小區自帶幼兒園，規劃有便民服務中心、兒童天地、康體樂園、鄰里會客廳、樂活跑道、陽光草坪等配套，能滿足各年齡段業主生活所需。
且以新中式藝術館為載體，打造溧水首屈一指的高品質會所。會所配有健身中心、瑜伽館、恒溫泳池等空間，既是商務社交的城市會客廳，也是健身休閑的絕佳場所。
07、雅居樂·星匯天際
雅居樂·星匯天際本月共產生1套退房，裝修交付，具體信息如下：
項目本套退房為19幢1304室，戶型建面約101.84㎡，單價11348.33元/㎡，總價約115.6萬。
產品戶型圖參考：
雅居樂·星匯天際位于石湫大學城，靠近地鐵S9號線石湫站、石湫中學、石湫影視基地、影都商匯、鳳凰天地商業街以及商業體學府新天地。
項目共規劃建設28棟高層（20F）及45棟低密度多層住宅產品（6-9F），主力戶型建面約88、100、110㎡，裝修配置分體式空調、地暖、新風。
我了解到，雅居樂·星匯天際采用大都會風格，為業主打造一環、兩軸、四景、六園中心景觀組團，兼顧觀賞性和互動性。
（效果圖）
08、愛濤天禧明庭
愛濤天禧明庭本月共產生1套退房，裝修交付，具體信息如下：
項目本套退房為7幢3單元705室，戶型建面約121.94㎡，單價13063元/㎡，總價約159.3萬。
產品戶型圖：
愛濤天禧明庭地處無想山麓，靠近幸莊濕地公園；鄰近地鐵S7號線幸莊站、公交站等多維路網；周邊還有南京溧水萬達廣場、南京溧水無想水鎮等。
江蘇省溧水高級中學、新龍路小學、南京曉莊學院附屬溧水幼兒園等優質教育資源集聚；溧水體育公園、溧水區人民醫院、銀行等生活配套一應俱全。
目前，項目全盤僅剩下一棟住宅未上市，即9號樓，共計125套裝修房源，戶型建面約89、94、118、136㎡，涵蓋高層和小高層房源。
整體來看，戶型設計亮點頗多：多開間朝南、多飄窗設計，采光面更大；寬景陽臺，視野開闊；大戶型主臥套房設計，私密性更強……此外，全屋定制中央空調，更好地保障居住的舒適性。
（鳥瞰圖）
09、蓮園
蓮園本月共產生1套退房，毛坯交付，具體信息如下：
項目本套退房為5幢2單元604室，戶型建面約126.66㎡，單價8938元/㎡，總價約113.2萬元。
蓮園位于白馬鎮康居路28號，總占地面積約13268.7㎡，總建筑面積約22113.43㎡，容積率為1.36，綠化率為30.32%，共規劃5棟住宅81套房源。
項目上一次開盤還是在2013年，當時推出了3棟聯排。
（效果圖）
退房信息在哪里查看？
一般情況下，南京市退房信息會在每個月的16號在南京網上房地產進行公布（周末、節假日等情況視具體情況而定）。
退房怎么報名？
1、認購人與售房單位聯系；
2、實地看房后達成購房意向；
3、認購人與房企簽訂《退房搖號認購協議》交納認購保證金1萬元，取得認購號碼及抽簽搖號登記證明。（備注：每月26日上午12：00前）
特別提醒：
如果想要放棄認購，須在當月26日上午12點前向開發企業提出書面申請，否則視為不放棄
每套退房房源，當月每人只能認購一次
退房房源，開發企業不得指定認購，也不得拒絕他人認購。
退房搖號怎么看結果？
每月28日下午3點在南京公證處現場直播搖號
南京公證處網址：www.njnotary.cn
公眾號：njgzcdy
搖中了要做什么？
如果你很幸運搖中了想要的房子
1、開發商在退房搖號結束后五個工作日內，為你提供相關公證文書
2、十個工作日內簽訂《預售合同》（此前交納的認購保證金將轉為購房款）
如果確定認購，如下事項請注意：
1、首先請確認本人的銀行貸款資格；
2、付款方式和比例由買賣雙方先行約定；
3、退房公示房源為現房的，請到房屋現場仔細查勘房屋質量，詳細了解房屋是否存在權力瑕疵；
4、中簽后雙方應按約定辦理相關手續。
