小編：裕泰·弘悅城在揚州經濟開發區可謂無人不知無人不曉，但在周邊城市眾多住宅項目中則有些聲名不顯，能不能先向廣大市民朋友簡單介紹下項目與開發商？
蔡總：裕泰·弘悅城在2014年進駐揚州經濟開發區，地處揚州經濟開發區規劃的特色生態小鎮——樸席鎮，項目位于儀揚河畔，鎮區樸樹灣生態公園以北，總占地面積約170畝，地上建筑面積12萬㎡（不含地下）。項目分三期，一期5.6萬㎡已開發結束，多層、雙拼產品銷售一空，僅剩10棟聯排別墅；二期2萬㎡正在開發中，推出兩棟洋房以及18套雙拼，預計7月份左右上市；三期5萬多㎡計劃明年施工。
項目主要投資商是“深圳房地產十強企業”閩泰集團，由揚州裕泰置業有限公司開發。深圳閩泰集團是集房地產開發、建筑施工、科技研發、物業管理、進出口貿易、實業經營為一體的綜合性民營企業集團。
小編：裕泰·弘悅城宣傳是新唐裝別墅，什么是新唐裝別墅？它與傳統別墅又有哪些不同？
蔡總：新唐裝別墅與中國傳統建筑一脈相承，更多的體現在對傳統建筑的發展和變化上。一方面很好地保持了傳統建筑的精髓，另一方面還有效地融合了現代建筑元素與設計風格，改變了傳統建筑的功能使用，給予了重新定位。
比如我們項目，建筑外立面通過現代材料的手法修改了傳統建筑中的元素，并在此基礎上進行了必要的演化和抽象化，外貌上看不到傳統建筑的原來模樣，但在整體風格上，仍然保留著中式住宅的神韻和精髓�？臻g結構上有意遵循了傳統住宅的布局格式，延續了傳統住宅一貫采用的覆瓦坡屋頂，但不遵循守舊，根據揚州文化吸收了當地的建筑色彩及建筑風格，自成特色。
小編：據了解，裕泰·弘悅城前期銷售情況非常不錯，那么項目有哪些優勢吸引周邊的購房者？主要的客群有哪些？
蔡總：裕泰·弘悅城采用新中式的建筑風格，在揚州經濟開發區周邊與我們項目相似的產品很少。
從位置來看，樸席鎮地理位置優越，處于南京、揚州、鎮江三個城市的中心地帶，與三個城市也就不到半小時的車程。近年來揚州經濟開發區在交通方面有很大的突破，揚子津路最近施工改造，從鎮區一直延伸至運河南路，目前城區路段已全部施工結束，預計今年年底明年年初貫通。345省道、328國道、南部快速通道互聯也將大幅縮短揚州城區到揚州經濟開發區樸席鎮的時間。另一方面，隨著寧揚城際軌道的動工，樸席鎮將融入城市輕軌時代，項目也將因寧揚城際線的通車增色不少。
從生活環境來看，項目周邊生態環境優沃，位于儀揚河北側，緊鄰水道。小區院墻隔壁是樸樹灣公園，居民閑暇之余，除了小區內部，還可以到公園內娛樂散心。在鎮中，小區各項生活配套也非常齊全。
我們小區業主年齡大多在35-55歲之間，很多男主人都是上有老下有小，事業穩健，他們購買裕泰·弘悅城的初衷是為了回饋家庭、放松身心。除此以外，還有不少揚州的高校教師在我們項目購買住宅，總體而言，改善型的客戶居多。
小編：聽說裕泰·弘悅城項目的價格非常親民，別墅均價只有8000元/㎡？
蔡總：是的，我們裕泰·弘悅城的價格非常吸引人，與周邊同類產品相比還是比較低的，也是我們除了地理位置、生態環境、便捷交通外的最大優勢。目前聯排別墅地上193㎡，半地下60㎡，雙拼別墅地上230多㎡，地下100多㎡。打個比方，在揚州主城區，100㎡商品住宅的價格，在裕泰·弘悅城就能購買一棟聯排別墅；而150㎡大平層的價格，在裕泰·弘悅城則能購買一棟雙拼別墅，性價比非常高。
小編：樸席連接揚州、南京、鎮江三個城市，未來的發展前景如何？
蔡總：近年來揚州大力發展蔣王、汊河板塊，揚州經濟開發區緊鄰汊河，距離西區新城、蔣王板塊也不遠，未來將最大程度享受三個區域的發展紅利。
樸席鎮早在2009年就已劃歸揚州經濟開發區，目前正在建設特色小鎮，前幾年發展并不是太快，但是近幾年政府逐漸開始重視鎮區建設，引進了幾個大的工程，一個是我們裕泰·弘悅城，另一個是江山國際康養城。江山國際康養城地點在儀揚河南面，與裕泰·弘悅城一河之隔，占地3平方公里，預計耗資數百億元人民幣，目前拆遷工作正在進行，一期將很快動工。樸席鎮前幾年沒有發展，是壞事也是好事，遲發展賦予了樸席鎮更高標準的新規劃、新起點。
結語：在普通住宅動輒兩百萬元的時代，裕泰·弘悅城別墅項目給了消費者更多的選擇，也給了消費者更好的居住體驗，未來裕泰·弘悅城將繼續以高品質、高性價比的產品回饋家鄉父老和廣大消費者。
（編輯 悠然）
